Rego-stan d.o.o.

Kako bismo Vam odmah približili našu ponudu, želimo Vam istaknuti bitne prednosti koje nudimo suvlasnicima stambenih zgrada :

1. Otvaranje zasebnog računa zgrade pri poslovnoj banci - nudimo Vam mogućnost otvaranja vlastitog računa koji može biti jedinstven za cijelu zgradu a knjigovodstvo se može voditi i po ulazima. Račun je posebne namjene i nema direktne veze sa poslovanjem upravitelja.

2. Fiksna cijena usluga - nudimo Vam svoje usluge po fiksnoj cijeni koje ne ovise o visini izdvajanja za zajedničku pričuvu stambene zgrade. Godišnji plan rada provodi se u dogovoru s Vašim željama, sa velikom fleksibilnošću sa naše strane.

3. Postoji naša potpuna informatička kontrola nad uplatama na Vaš račun (mjesečno od strane suvlasnika) i isplatama sa njega, pa je stanje na računu moguće pratiti svakodnevno. Također, potpuno informatičko planiranje i organizacija naših svakodnevnih djelatnosti značajno doprinosi pouzdanosti i pravodobnosti redovnog održavanja.

4. Na internet stranici www.rego-stan.hr možete naći financijsko stanje Vaše zgrade, kao i promete po računu , popis dužnika, bilancu naplate te godišnji program održavanja. Svaki suvlasnik preko svog predstavnika može dobiti zaporku za učitavanje navedenih informacija. Na taj način željeli smo svima omogučiti uvid u financijsko stanje zgrade (troškove, prihode, planiranje radova) iz njihovog doma u svakom trenutku.

5. Ako ste nezadovoljni našim radom moguće je svaki mjesec raskinuti ugovor.

6. Za sve pravne i knjigovodstvene probleme Vaše zgrade brinemo mi. Mjesečno ili po dogovoru od naše strane zgrada dobiva izvještaj o plaćanju suvlasnika te stanje na računu.

7. Suvlasnici koji ne plaćaju svoje obveze redovito se opominju i po potrebi utužuju u dogovoru s predstavnikom suvlasnika . Postotak naplate potraživanja je preko 95%.

8. Predstavniku/ci suvlasnika dostavljamo pregled knjige prihoda i rashoda sa Vašeg neovisnog računa u banci na kraju obračunske godine.

9. Posjedujemo orgarniziranu mrežu za hitne intervencije od 0-24 sata koje su opskrbljene sa kompletnom opremom za izvršavanje takvih usluga. Spremni smo na Vaš eventualni zahtjev preuzeti obrtnike s kojima ste prije surađivali, da i dalje brinu o pojedinim problemima Vaše zgrade ukoliko ste bili zadovoljni njihovom uslugom.

10. Nudimo i usluge čišćenja zajedničkih dijelova stambene zgrade po povoljnoj cijeni, budući da čišćenje zajedničkih dijelova ne naplaćujemo po ugovoru o djelu gdje je porez na takve honorare 103,90 %, nego imamo ugovore sa tvrtkama za čišćenje, te tako štedimo novac iz vaše pričuve.

Organizacija upravljanja :

U skladu sa potrebama za jednostavnim, povoljnim i iznad svega efikasnim vođenjem zgrada, za vlastite potrebe, REGO-STAN d.o.o. je razvio rješenja koja mu omogućuju vođenje zgrade sa malim utroškom vremena i sredstava, a velikom realizacijom zadataka.

Program za upravljanje je razvijen u suradnji sa iskusnim i kvalitetnim inženjerima, te koristeći iskustva i spoznaje ljudi koji se više od 20 godina bave problematikom održavanja i (koliko je to bilo moguće) upravljanja zgradom, a koji i sami sada obavljaju posao upravljanja zgradama kao privatne tvrtke. Njihovo iskustvo je neprocjenjivo i velika je prednost ovog programa nad eventualnim sličnim programskim rješenjima, jer su problemi koji se najčešće pojavljuju, posebno pažljivo i temeljito obrađeni. Kroz takav program upravljanja, samo postotak naplate povećali smo na preko 95% kod zgrada koje imaju ugovor s nama.

Program upravljanja zgradom za naredno razdoblje, radi se na način, da se saslušaju želje suvlasnika, odrede prioriteti održavanja ( npr., uvrstiti u program održavanja uređaja u zgradi i procjenu sredstava, utvrditi visinu sredstava potrebnih za određene sanacije, izmjene ventila, itd... ), konzultiraju predstavnici oko definiranja svih radova koje je potrebno obaviti u tom ili dužem razdoblju. Iznosimo Vam sve prijedloge oko održavanja zgrade, te ukoliko se odlučite za sklapanje Ugovora sa našom tvrtkom, u suradnji s našim stručnim osobljem, rado ćemo Vam organizirati održavanje Vaše zgrade.

Cjenik naknade Upravitelju:

	Kvadrature u m2
Zgrade kvadrature od :	1 – 1000	naknada 0,26 kn/m2 + PDV (naknada ne može biti niža od 100,00 kn/m2 + PDV u odnosu na kvadraturu)
	1001 – 3000	naknada 0,24 kn/m2 + PDV
	3001 – 6000	naknada 0,22 kn/m2 + PDV
	6001 na više	naknada 0,20 kn/m2 + PDV
PDV nije izražen u cijeni

Sa poštovanjem,

Direktor : Goran Ivezić