Pravilnik o načinu i vođenju registra

Na temelju članka 11. stavka 7. Zakona o upravljanju i održavanju
zgrada (»Narodne novine« broj 152/24), ministar nadležan
za poslove prostornoga uređenja i graditeljstva uz prethodnu suglasnost
glavnog ravnatelja Državne geodetske uprave, donosi
PRAVILNIK O SADRŽAJU I NAČINU VOĐENJA REGISTRA  UPRAVITELJA ZGRADA
1. OPĆE ODREDBE
Predmet Pravilnika
Članak 1.
Ovim Pravilnikom propisuje se sadržaj Registra upravitelja
zgrada, način njegova vođenja, obrasci zahtjeva za upis te obrasci
zahtjeva za upis promjena.
2. REGISTAR UPRAVITELJA ZGRADA
Oblik Registra upravitelja zgrada
Članak 2.
Registar upravitelja zgrada vodi Državnu geodetsku upravu u
elektroničkom obliku jedinstveno za sve upravitelje zgrada u Republici
Hrvatskoj.
Vođenje Registra upravitelja zgrada
Članak 3.
Registar upravitelja zgrada sastoji se od registarskih uložaka u
koje se, za svakog upravitelja zgrade, upisuju podaci iz članka 4. stavak
1. i 2. i pohranjuje dokumentacija iz članka 4. stavak 3. ovoga
Pravilnika.
Sadržaj Registra upravitelja zgrade
Članak 4.
(1) U Registar upravitelja zgrade upisuju se sljedeći podaci:
1) podatak o upravitelju zgrade (ime i prezime odnosno naziv,
adresa prebivališta odnosno sjedište te OIB upravitelja zgrade)
2) funkcija upravitelja zgrade (upravitelj, prinudni upravitelj ili
likvidator)
3) datum upisa i datum brisanja upravitelja zgrade
4) registarski broj upravitelja zgrade
5) podatak o adresi zgrade odnosno funkcionalne cjeline zgrade.
6) podatak o broju katastarske čestice i imenu katastarske općine
na kojoj je izgrađena zgrada/funkcionalna cjelina zgrade
7) identifikacijski broj zgrade/funkcionalne cjeline zgrade.
(2) U Registar upravitelja zgrada upisuju se i podaci koji se
odnose na promjene podataka iz stavka 1. ovoga članka.
(3) U Registru upravitelja zgrada pohranjuju se ugovori o
upravljanju zgradom, rješenje o imenovanju prinudnog upravitelja,
kao i rješenja iz članka 7. i članka 8. stavka 6. i obavijesti iz članka
8. stavka 3. ovoga Pravilnika.
(4) Upisivanje podataka u Registar upravitelja zgrada obavlja
službena osoba Državne geodetske uprave, područnog ureda za
katastar odnosno Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove
STRANICA 34 – BROJ 86 SRIJEDA, 4. LIPNJA 2025. NARODNE NOVINE SLUŽBENI LIST REPUBLIKE HRVATSKE
(2) Katastarski ured izdaje izvadak u obliku javne isprave koji je
ovjeren i potpisan potpisom službene osobe nadležnog tijela.
(3) Kada se zahtjev iz stavka 1. ovog članka podnosi elektronički
putem ZIS-a izvod u obliku javne isprave, ovjeren i potpisan
digitalnim potpisom izdaje se elektronički putem ZIS-a.
(4) Izvadak sadrži podatke: ime i prezime/naziv, adresu prebivališta/
sjedišta te OIB upravitelja zgrade, registarski broj upravitelja
zgrade, podatke o broju katastarske čestice i imenu katastarske
općine te podatke o županiji, gradu/općini, naselju i adresi zgrade
odnosno funkcionalne cjeline zgrade.
(5) Iz Registra upravitelja zgrade izdaju se i podaci za ponovnu
uporabu podataka u skladu s pravilnikom kojim se utvrđuje visina
stvarnih troškova izdavanja i uvjeta korištenja podataka.
Pravo uvida u podatke upisane u
Registar upravitelja zgrada
Članak 10.
(1) Registar upravitelja zgrada je javan.
(2) Uvid u podatke upisane u Registar upravitelja zgrada omogućen
je putem ZIS-a.
(3) Pravo uvida u ugovore o upravljanju zgradom odnosno rješenja
o imenovanju prinudnog upravitelja ima osobu koja obrazlaže
postojanje svog pravnog interesa.
(4) Uvid u podatke iz stavka 3. ovoga članka obavlja se u nazočnosti
službene osobe katastarskog ureda.
Čuvanje Registra upravitelja zgrada
Članak 11.
Registar upravitelja zgrada čuva se trajno u elektroničkom obliku.
6. ZAVRŠNA ODREDBA
Članak 12.
Ovaj Pravilnik stupa na snagu osmoga dana od dana objave u
»Narodnim novinama«.
Klasa: 023-01/23-01/146
Urbroj: 531-01-25-57
Zagreb, 3. lipnja 2025.
Potpredsjednik Vlade
i ministar
Branko Bačić, vr.